Skip to main content

Household Segments

A segmentation of Danish households into 12 primary segments and 40 sub-segments, derived from the full feature store. Each segment includes demographic, financial, housing and geographic statistics, alongside a descriptive profile.

Sproget er dansk — content is in Danish

The segment names, headlines and narrative profiles below describe Danish households and are written in Danish. Statistics and column labels are shown in English.

Indholdet er på dansk / Content is in DanishSegment names, headlines and narratives describe Danish households and are written in Danish. Statistics and labels are shown in English.

3.938.466
Total households
12
Primary segments
40
Sub-segments
99,99 %
Classified
SegmentEnglishHouseholdsShare of total
01StudenterlivStudent Life79.195
02Voksne SinglerAdult Singles270.476
03Urbane Par uden BørnUrban Childless Couples550.884
04Børnefamilier i ForstadenSuburban Young Families466.227
05Etablerede BørnefamilierEstablished Affluent Families307.952
06Provinsens BørnefamilierProvincial Families335.455
07Det Modne ParlivMature Empty Nesters740.552
08Aktive PensionisterActive Retirees162.891
09Stille PensionisterQuiet Seniors504.848
10Iværksættere & ErhvervsledereEntrepreneurs & Business Leaders168.708
11Almene BoligerPublic Housing Residents269.506
12Landbrug & LandlivetRural / Country Living81.568
01StudenterlivStudent Life

Unge tidligt i voksenlivet — studerer eller lige startet på arbejdsmarkedet

Mette er 24, læser kommunikation på CBS og bor i en lille toværelses lejlighed på Vesterbro sammen med en studieveninde. Indkomsten er studielån plus et weekendjob i en café. Ingen bil, kun cykel og rejsekort. Hun spiser oftere ude end hjemme, shopper second-hand, og er det første sted i livet, hvor *hun* bestemmer over boligen — selvom hun lejer den. Møder verden via TikTok og venner; bliver i byen lige indtil kæreste, lønstigning eller barn flytter hende videre.

79.195
Households
25
Avg. age
269.358 kr.
Median income / yr
2.147.000 kr.
Median property value
16,8 %
Owner-occupied
77,3 %
Rental
0,19
Cars / household
4,0 %
Public housing
56 m²
Avg. home size
1,9
Avg. rooms
1982
Avg. build year
Geography
Urban core64,9 %
Provincial town25,2 %
Inner city7,3 %
Suburb2,7 %
Building type
Apartment47,5 %
Dormitory / college39,7 %
Unknown6,8 %
Commercial / institutional3,3 %
Row / terraced house1,1 %
Other0,9 %
2 sub-segments — show details
01.01Kollegium-studerendeDorm Students

Studerende der bor på kollegium eller campus

Asbjørn er 22, læser maskiningeniør på DTU, bor på et kollegium i Lyngby. Et lille værelse, fælles køkken, 7 andre på gangen. Studielån plus weekendarbejde i Bauhaus. Aftner i fællesrummet, fredagsbar i ingeniørforeningen.

46.618
Households
26
Avg. age
259.446 kr.
Median income / yr
0 kr.
Median property value
5,0 %
Owner-occupied
86,1 %
Rental
0,10
Cars / household
01.02Studerende i LejlighedApartment Students

Studerende i privat- eller delelejlighed uden for kollegium

Mette er 24, læser kommunikation på CBS, bor i en lille toværelses lejlighed på Vesterbro sammen med en studieveninde. Studielån plus weekendjob i en café. Cykler overalt, shopper second-hand.

32.577
Households
25
Avg. age
280.128 kr.
Median income / yr
2.147.000 kr.
Median property value
24,5 %
Owner-occupied
71,4 %
Rental
0,24
Cars / household
02Voksne SinglerAdult Singles

Singler i lønnet beskæftigelse i 20'erne–40'erne — primært i bylejligheder, med en provinsiel hale

Anders er 32, projektleder hos en mindre tech-virksomhed, og bor på 78 m² i Kgs. Enghave. Han købte i 2021 — lige før renten steg — og betaler stadig afdrag på lejligheden alene. Har en stabil indkomst, et fitnessmedlemskab og weekendplaner med vennerne. Singlestatus er ikke en strategi, men det er heller ikke noget han har travlt med at lave om på. Bilen er solgt, DOT-app installeret, og vacation budget'et går til bytrips frem for kolonihave.

270.476
Households
35
Avg. age
471.604 kr.
Median income / yr
2.113.000 kr.
Median property value
53,8 %
Owner-occupied
54,9 %
Rental
0,49
Cars / household
1,9 %
Public housing
69 m²
Avg. home size
2,4
Avg. rooms
1953
Avg. build year
Geography
Urban core65,2 %
Provincial town23,1 %
Inner city6,3 %
Suburb5,3 %
Building type
Apartment85,1 %
Unknown5,3 %
Commercial / institutional3,8 %
Detached house2,3 %
Row / terraced house2,1 %
Other0,9 %
4 sub-segments — show details
02.01Yngre Urbane SinglerYoung Urban Singles

Urbane singler under 33 år — typisk nyuddannede i deres første egen lejlighed

Maja er 27, lige færdiguddannet, har sit første rigtige job som marketing assistant og bor i en 1,5-værelses i Sydhavnen. Lejlighed delt med veninde, indkomst ca. 360K. Aftner med kollegaer, brunch om søndagen, Tinder en gang imellem.

77.724
Households
29
Avg. age
473.894 kr.
Median income / yr
2.626.500 kr.
Median property value
59,0 %
Owner-occupied
54,3 %
Rental
0,43
Cars / household
02.02Etablerede Urbane SinglerEstablished Urban Singles

33-45 år, urbane singler midt i karrieren — ejer-bolig eller stabile lejere

Anders er 38, projektleder, ejer sin egen 3-værelses i Valby. Skilt for to år siden, har en datter på 6 hver anden weekend. Indkomst 580K, fitnessmedlemskab, weekendplaner med vennerne. Solid karrierelinje, afdæmpet single-tilværelse.

135.084
Households
39
Avg. age
507.803 kr.
Median income / yr
1.943.000 kr.
Median property value
55,4 %
Owner-occupied
56,6 %
Rental
0,50
Cars / household
02.03Provinsielle SinglerProvincial Singles

Voksne singler i provinsbyer — ofte fraskilte eller enlige efter dødsfald

Kim er 45, fraskilt, bor i en 2-værelses lejlighed i Skive. Arbejder som chauffør hos en lokal vognmand. Indkomst ca. 380K, har bilen, ses med drengene torsdag aften. Provinsens single-mand — mindre synlig for marketing men talrig.

43.527
Households
39
Avg. age
371.136 kr.
Median income / yr
877.000 kr.
Median property value
44,0 %
Owner-occupied
61,6 %
Rental
0,61
Cars / household
02.04Klassiske Urbane SinglerClassic Urban Singles

Default urban single — midt i 30'erne, lønansat, lejlighed

Tine er 34, single, lejer en 2-værelses i Aarhus C. Arbejder som underviser på en VUC, indkomst ca. 440K. Dater af og til, men er ikke desperat. Default-urban-single-medianen.

14.141
Households
53
Avg. age
383.686 kr.
Median income / yr
1.277.000 kr.
Median property value
27,1 %
Owner-occupied
21,7 %
Rental
0,49
Cars / household
03Urbane Par uden BørnUrban Childless Couples

DINK — par i bylejligheder, midt i karrieren, ingen børn

Sofie og Lasse er først i 40'erne, bor i en 4-værelses ejerlejlighed på Frederiksberg, og har bevidst valgt karrieren før børn. De tjener tilsammen godt over en million, ejer hver sin bil (men cykler de fleste dage), og bruger deres indkomst på rejser, mad ude og en fast personlig træner. Tidsbilledet er et af 'modne urbane par' — synlige forbrugere, premium-brands, og købestærke men selektive. Måske kommer der børn — måske kommer der bare et sommerhus.

550.884
Households
51
Avg. age
762.470 kr.
Median income / yr
2.924.000 kr.
Median property value
42,0 %
Owner-occupied
32,5 %
Rental
0,74
Cars / household
1,2 %
Public housing
83 m²
Avg. home size
3,2
Avg. rooms
1961
Avg. build year
Geography
Urban core63,4 %
Inner city20,2 %
Provincial town13,5 %
Suburb2,9 %
Building type
Apartment52,2 %
Unknown15,8 %
Commercial / institutional15,0 %
Other8,1 %
Row / terraced house5,5 %
Detached house2,3 %
4 sub-segments — show details
03.01Yngre Urbane ParYounger Urban Couples

Par sidst i 20'erne / først i 30'erne i bylejligheder — præ-familiefasen

Mikkel og Astrid er 32 og 30, lige flyttet sammen i Mikkels lejlighed i Vesterbro. Begge i karrierejobs, ingen kids, måske en kat. Indkomst tilsammen ca. 850K, men halvdelen går til husleje og restauranter. Det er det yngre DINK-par i præ-familiefasen.

99.329
Households
34
Avg. age
735.449 kr.
Median income / yr
2.968.500 kr.
Median property value
51,8 %
Owner-occupied
47,9 %
Rental
0,54
Cars / household
03.02Etablerede Urbane ParEstablished Urban Couples

Urbane par 40-55 i karrieretoppen — premium-forbrugere

Sofie og Lasse er 47 og 48, har bevidst valgt karrieren før børn. Bor i en ejerlejlighed på Frederiksberg, indkomsten ligger over 1,2 mio. tilsammen, rejser meget, ejer hver sin elcykel. Toppen af DINK-segmentet — købestærke, kvalitetsbevidste, premium-konsumenter.

197.556
Households
47
Avg. age
742.763 kr.
Median income / yr
2.307.000 kr.
Median property value
40,4 %
Owner-occupied
44,5 %
Rental
0,70
Cars / household
03.03Senior DINK-parSenior DINK Couples

Urbane par over 55 uden børn på vej mod pension — bynær bolig næsten betalt af

Henrik og Lone er 60 og 58, har aldrig fået børn (eller børnene er voksne og flyttet). Lejligheden i Indre By er værd 6 mio., gæld næsten 0. Pensionen er om få år; hverdagen er afdæmpet luksus.

117.788
Households
70
Avg. age
804.686 kr.
Median income / yr
3.058.000 kr.
Median property value
45,1 %
Owner-occupied
37,6 %
Rental
0,93
Cars / household
03.04Urbane Par (begrænset data)Urban Couples (Limited Data)

Urbane par hvor alder og/eller bygningsdata mangler — markér til downstream-filtrering

Adresser i denne underkategori har manglende eller utilstrækkelige data (ofte uden alder eller bygningstype) — det vi kan se er, at de ligger i en bymæssig postnummer-klynge og scorer som DINK på den begrænsede information vi har. Brug dette som en filterindikator: Disse rækker trænger til berigelse før konkret targeting.

136.211
Households
0
Avg. age
705.772 kr.
Median income / yr
565.500 kr.
Median property value
32,2 %
Owner-occupied
0,7 %
Rental
1,13
Cars / household
04Børnefamilier i ForstadenSuburban Young Families

Den klassiske børnefamilie: parcelhus eller rækkehus, forstad, ofte to biler

Karoline og Mads er 35 og 37. De solgte 3-værelses på Nørrebro for to år siden og købte rækkehus i Albertslund så snart Frida (4) skulle starte i børnehave. Familien har to biler — den lille til daginstitution-runden og en større weekendvogn til besøg hos farmor i Jylland. Aftner går med fodbold, Bobles-rutsjebane og Netflix når børnene sover. Det er den klassiske danske småbørnsfamilie: middel-til-høj indkomst, husstand, gæld i ejerboligen, Føtex-medlemskab og ferier i Kroatien.

466.227
Households
48
Avg. age
898.705 kr.
Median income / yr
2.245.000 kr.
Median property value
91,5 %
Owner-occupied
10,5 %
Rental
1,36
Cars / household
0,9 %
Public housing
140 m²
Avg. home size
4,8
Avg. rooms
1964
Avg. build year
Geography
Provincial town53,5 %
Suburb18,9 %
Inner city14,9 %
Urban core12,7 %
Building type
Detached house72,1 %
Row / terraced house15,8 %
Apartment6,4 %
Unknown1,6 %
Commercial / institutional1,5 %
Farmhouse1,3 %
4 sub-segments — show details
04.01Yngre Børnefamilier i ForstadenYounger Suburban Families

Førstegangs-husejere i 28-42-årsalderen med små børn

Frederik og Sara er 32 og 34. Lige flyttet fra deres lejlighed i Aarhus C til et rækkehus i Risskov efter at den anden baby blev født. Indkomsten er fin, gælden er ny — og stor. Bilen er på leasing, fritiden er babyparker, hyggeture og IKEA. Det er den tidlige forstadsfamilie i opbygningsfasen.

150.138
Households
38
Avg. age
851.428 kr.
Median income / yr
1.991.000 kr.
Median property value
92,7 %
Owner-occupied
8,8 %
Rental
1,36
Cars / household
04.02Velstående ForstadsfamilierAffluent Suburban Families

Forstadsfamilier med høj indkomst — lige under det etablerede tier

Mads og Pernille er 40 og 42, han er senior konsulent, hun er HR-chef. Familien har tre børn og bor i et stort hus i Brabrand. Husstandsindkomsten rammer 1,2 mio. — solidt over middel. Premium-mærker uden bling, ferier til Italien, og børnene går i lokal folkeskole, ikke privatskole. Mellemleddet mellem 'helt almindelig forstadsfamilie' og 'Etablerede Familier'.

111.841
Households
49
Avg. age
1.112.555 kr.
Median income / yr
3.600.000 kr.
Median property value
93,0 %
Owner-occupied
6,3 %
Rental
1,37
Cars / household
04.03Modne ForstadsfamilierMature Suburban Families

Forældre 50+ hvor teenagere eller voksne børn stadig bor hjemme

Helle og Per er 54 og 56. Sønnen på 22 bor stadig hjemme mens han læser, datteren på 19 har sit gymnasieliv. Huset er i Solrød Strand, betalt af med 80%. Hverdagen er etableret — ingen babyer, men teenagere der spiser alle kølleskåle. De forventer pension om 10-12 år og er begyndt at tænke i opsparing og friværdi.

128.296
Households
59
Avg. age
810.666 kr.
Median income / yr
1.926.000 kr.
Median property value
88,5 %
Owner-occupied
13,7 %
Rental
1,36
Cars / household
04.04Klassiske ForstadsfamilierClassic Suburban Families

Den klassiske danske forstadsfamilie — segmentets brede midte

Karoline og Mads er 35 og 37, har Frida (4) og rækkehus i Albertslund. Indkomst på 800K, to biler, weekendture til Bilka og legoland. Den danske textbook-forstadsfamilie — ikke rig, ikke fattig, Føtex-medlem og fodboldforælder.

75.952
Households
47
Avg. age
789.898 kr.
Median income / yr
1.733.000 kr.
Median property value
91,2 %
Owner-occupied
16,3 %
Rental
1,36
Cars / household
05Etablerede BørnefamilierEstablished Affluent Families

Ældre familier i store parcelhuse; høj indkomst; ofte topledere

Henrik og Camilla bor i et stort fritliggende parcelhus på 220 m² i Hørsholm. Hun er afdelingsleder i en bank, han er senior partner i et konsulenthus. Børnene Astrid (12) og Emil (15) går på privatskole. Familien har tre biler (inklusive sønnens kommende), et sommerhus i Tisvildeleje, og bruger deres indkomst på rejser, gourmet-mad, gode vine og børnenes fritidsaktiviteter. De er det sociale tyngdepunkt i deres venskabskreds — og ofte dem, der booker bordet.

307.952
Households
62
Avg. age
1.215.962 kr.
Median income / yr
3.379.000 kr.
Median property value
90,3 %
Owner-occupied
5,9 %
Rental
1,37
Cars / household
0,1 %
Public housing
173 m²
Avg. home size
5,4
Avg. rooms
1960
Avg. build year
Geography
Provincial town56,4 %
Suburb19,7 %
Urban core15,6 %
Inner city8,4 %
Building type
Detached house79,2 %
Apartment5,6 %
Unknown4,3 %
Row / terraced house2,8 %
Farmhouse2,5 %
Commercial / institutional2,5 %
3 sub-segments — show details
05.01Storbyens Etablerede FamilierBig-City Affluent Families

Velstillede familier i indre storby (København, Aarhus, Aalborg m.fl.) — ofte i dyr lejlighed eller rækkehus

Dorte og Kasper er 50 og 52, bor i en 5-værelses ejerlejlighed på Frederiksberg vurderet til 9 mio. To teenagere på Gammel Hellerup Gymnasium. Hun er læge, han er partner i et advokatfirma. Husstandsindkomsten er tæt på 2 mio. — premium urbane familieliv.

81.205
Households
61
Avg. age
1.309.738 kr.
Median income / yr
4.230.000 kr.
Median property value
88,4 %
Owner-occupied
7,6 %
Rental
1,24
Cars / household
05.02Forstadens Etablerede FamilierSuburban Affluent Families

Velhavende familier i pendlerbæltet — typisk store fritliggende parcelhuse

Henrik og Camilla bor i et stort fritliggende parcelhus på 220 m² i Hørsholm. Hun er afdelingsleder i en bank, han er partner i et konsulenthus. Børnene Astrid (12) og Emil (15) går på privatskole. Tre biler, sommerhus i Tisvildeleje, vinterferier i Verbier.

61.067
Households
64
Avg. age
1.549.452 kr.
Median income / yr
5.773.000 kr.
Median property value
91,1 %
Owner-occupied
4,7 %
Rental
1,40
Cars / household
05.03Provinsens Etablerede FamilierProvincial Affluent Families

Etablerede velhavende familier i provinsielle parcelhuse

Annette og Ole er 56 og 58, bor i et patricierhus fra 1928 i Vejle. Han ejer en mellemstor entreprenørvirksomhed, hun er gymnasielærer. Husstandsindkomst over 1,4 mio., huset er værd 6 mio., sommerhus i Henne Strand. Provinsens etablerede overklasse.

165.680
Households
62
Avg. age
1.113.730 kr.
Median income / yr
2.520.500 kr.
Median property value
90,8 %
Owner-occupied
5,6 %
Rental
1,42
Cars / household
06Provinsens BørnefamilierProvincial Families

Familier i mindre danske byer; middelindkomst; ejer-bolig

Line og Thomas er 39, bor i et almindeligt parcelhus i Randers, har to børn i folkeskolen og en hund. Hun er sygeplejerske, han er tømrer hos en lokal mester. Husstandsindkomsten er solid men ikke imponerende; gælden er reel men håndterbar. Bilen er en brugt familie-MPV, ferierne går til sommerhus i Bork Havn eller en uge i Spanien hvert andet år. De er rygraden i den danske provins: stabile, jordnære, fællesskabsorienterede, og dybt forbundet til lokalsamfundet.

335.455
Households
49
Avg. age
656.246 kr.
Median income / yr
1.292.500 kr.
Median property value
67,5 %
Owner-occupied
19,6 %
Rental
1,17
Cars / household
1,5 %
Public housing
120 m²
Avg. home size
4,3
Avg. rooms
1954
Avg. build year
Geography
Provincial town99,0 %
Urban core1,1 %
Building type
Detached house53,2 %
Unknown13,6 %
Row / terraced house11,3 %
Apartment8,7 %
Commercial / institutional8,1 %
Summerhouse3,7 %
2 sub-segments — show details
06.01Provinsens HusfamilierProvincial House Families

Familier i ejer-bolig (parcelhus eller rækkehus) i mindre danske byer — segmentets rygrad

Line og Thomas er 39, bor i et almindeligt parcelhus i Randers, har to børn og en hund. Hun er sygeplejerske, han er tømrer. Indkomst 700K, gælden i huset er reel men håndterbar. Bilen er en brugt familie-MPV, ferierne i sommerhus eller en uge i Spanien.

253.269
Households
49
Avg. age
670.310 kr.
Median income / yr
1.292.000 kr.
Median property value
70,8 %
Owner-occupied
15,7 %
Rental
1,20
Cars / household
06.02Provinsens LejlighedsfamilierProvincial Apartment Families

Familier i lejebolig i provinsbylejligheder — typisk lavere indkomst

Maria er 31, har en søn på 5, bor i en 3-værelses i Holbæk i et privat udlejningsbyggeri. Arbejder som SOSU-assistent i kommunen. Indkomsten er lav, men huslejen overkommelig. Ekskæresten ses i weekenderne; hverdagen er travl, økonomisk presset, men stabil.

82.186
Households
44
Avg. age
513.533 kr.
Median income / yr
1.679.500 kr.
Median property value
34,9 %
Owner-occupied
57,2 %
Rental
0,83
Cars / household
07Det Modne ParlivMature Empty Nesters

50-65, børnene er flyttet hjemmefra, ejer-bolig — toppen af karrieren, huset næsten betalt af

Bente og Søren er 58 og 62. Børnene er for længst flyttet hjemmefra — den ældste har givet dem to børnebørn. Huset på 180 m² i Rødovre er næsten betalt af; pengene strækker længere end nogensinde før. De rejser oftere, går i teater, har genoptaget en gammel tennishobby. Søren overvejer at gå ned i tid de næste fem år, Bente har fået en lederpost lige før pensionen. Det er livsfasen hvor friheden vender tilbage og hvor opsparingen stadig vokser.

740.552
Households
62
Avg. age
707.178 kr.
Median income / yr
1.545.000 kr.
Median property value
84,3 %
Owner-occupied
11,5 %
Rental
1,20
Cars / household
0,9 %
Public housing
113 m²
Avg. home size
4,2
Avg. rooms
1959
Avg. build year
Geography
Provincial town81,9 %
Suburb8,5 %
Urban core7,1 %
Inner city2,4 %
Building type
Detached house42,7 %
Summerhouse24,1 %
Apartment8,9 %
Row / terraced house8,6 %
Unknown6,5 %
Commercial / institutional6,3 %
5 sub-segments — show details
07.01Modne Par i SommerhusMature Couples in Summer House

Ældre par med sommerhuset som folkeregister­adresse

Hans og Lone er 64 og 61. De solgte parcelhuset i Næstved for tre år siden, købte sommerhuset ud (også deres siden 1992), isolerede det til helårsbrug og flyttede ind. Nu er adressen Marielyst året rundt. Naboen er pensioneret skolelærer; vinteren er stille men hyggelig. Indkomsten er moderate pensioner; udgifterne er små. Mange livsforsikringsselskaber og banker overser dem fordi adressen formelt er en sommerhusadresse — men det er deres faste hjem nu.

155.718
Households
63
Avg. age
753.799 kr.
Median income / yr
1.603.000 kr.
Median property value
99,8 %
Owner-occupied
0,3 %
Rental
1,32
Cars / household
07.02Urbane Modne ParUrban Mature Couples

Modne par i bylejligheder — sekundær profil læner mod DINK

Karen og Jørgen er 58 og 61. Lejligheden på Frederiksberg er på 92 m² og købt for 25 år siden — gælden er minimal. Børnene er flyttet til Aarhus og London; hverdagen er restauranter, koncerter på Glassalen, og en afdæmpet konkurrence om hvem der har set det nyeste på Royal Stage. Bilen er en Volvo XC40 hybrid der mest holder stille; transporten er Metro. De er det urbant kulturforbrugende tomme-rede par — købestærke og kvalitetsbevidste.

51.396
Households
61
Avg. age
707.082 kr.
Median income / yr
2.554.000 kr.
Median property value
72,7 %
Owner-occupied
27,6 %
Rental
0,83
Cars / household
07.03Velhavende Modne ParAffluent Mature Couples

Modne par med høj indkomst, sommerhus og/eller erhvervs­aktivitet

Tom og Susanne er begge 56. Tom er CFO i en mellemstor virksomhed, Susanne er delvis selvstændig. Familien bor i Holte i et hus på 280 m², ejer et sommerhus i Hornbæk og en lille lejlighed i Aalborg som tidligere studielejlighed til børnene. Indkomst over 1,5 mio., friværdi tæt på 10 mio. Børnene har afsluttet studierne; nu går pengene til rejser, golfklubben, og en ny bil hvert tredje år. Det er målgruppen for private banking, livskvalitetsforsikring og premium-rejsemål.

27.790
Households
62
Avg. age
1.049.987 kr.
Median income / yr
2.811.000 kr.
Median property value
85,9 %
Owner-occupied
6,7 %
Rental
1,28
Cars / household
07.04Provinsielle Modne Par (Husejer)Provincial Mature Couples (House Owners)

Den provinsielle hovedmasse — ejer-bolig i parcelhus eller rækkehus i mindre danske byer

Bo og Jette er 60 og 62. Han er afdelingsleder hos en lokal entreprenør, hun er dagplejer. De bor i et velholdt parcelhus i Skive — købt i 1995, 145 m². Børnene er flyttet til Viborg og Aalborg; barnebarnet kommer hver tredje weekend. Indkomsten er solid middelklasse, friværdien er stor, opsparingen pæn. Sommerferien er ved Ringkøbing Fjord; bilen er en Skoda Octavia. De udgør tyngdepunktet i den danske provins — stabile, lokale, kvalitetsbevidste.

448.236
Households
62
Avg. age
698.369 kr.
Median income / yr
1.416.500 kr.
Median property value
80,8 %
Owner-occupied
12,3 %
Rental
1,24
Cars / household
07.05Provinsens LejlighedsmodneProvincial Apartment Mature Couples

Modne par i provinsen der bor i mindre lejligheder — anden livsstil og økonomi end husejerne

Karin og Erik er 61 og 63. De solgte parcelhuset i Slagelse for to år siden — for stort, for meget havearbejde — og købte en 84 m² lejlighed på 3. sal med elevator. Pengene fra salget polstrer pensionen. Hverdagen er lettere: ingen tag at vedligeholde, ingen sne at skovle. De rejser oftere, spiser ude i weekenden, og tænker realistisk på de næste 10 år. Samme aldersgruppe og indkomstklasse som husejer-modnerne, men en ganske anden hverdagsøkonomi.

57.412
Households
59
Avg. age
506.456 kr.
Median income / yr
2.612.000 kr.
Median property value
58,0 %
Owner-occupied
51,2 %
Rental
0,82
Cars / household
08Aktive PensionisterActive Retirees

65-78 år, pensionerede ejer-boligejere med sommerhus og stabil formue

Else og Niels er 71. Niels gik på pension for fem år siden efter et liv som ingeniør; Else underviste indtil 67. De ejer et velholdt hus i Solrød Strand, et lille sommerhus i Marielyst, og er ved at få familien fyldt med tre børnebørn. De rejser med busselskabet Lærdal til Toscana, dyrker haven, spiser middag med naboerne, og er aktive i lokal grundejerforening. Indkomsten er pension plus afkast — stabil, ikke høj, men nok.

162.891
Households
72
Avg. age
564.748 kr.
Median income / yr
1.586.000 kr.
Median property value
90,2 %
Owner-occupied
10,1 %
Rental
1,22
Cars / household
1,2 %
Public housing
115 m²
Avg. home size
4,2
Avg. rooms
1961
Avg. build year
Geography
Provincial town81,3 %
Suburb12,1 %
Urban core4,5 %
Inner city2,1 %
Building type
Detached house49,4 %
Summerhouse26,7 %
Row / terraced house13,5 %
Apartment3,7 %
Unknown3,5 %
Commercial / institutional2,4 %
2 sub-segments — show details
08.01Aktive Pensionister i SommerhusActive Retirees in Summer House

Pensionister med sommerhuset som folkeregister­adresse

Lars og Kirsten er 70 og 68. Solgte parcelhuset i Lyngby i 2018, isolerede sommerhuset i Tisvildeleje og flyttede ind. Pensionen plus afkast af salgsprovenu giver økonomisk frihed. Vinterferier i Italien, barnebarnet kommer hver søndag.

38.209
Households
71
Avg. age
568.365 kr.
Median income / yr
1.684.000 kr.
Median property value
99,9 %
Owner-occupied
0,6 %
Rental
1,29
Cars / household
08.02Provinsielle Aktive PensionisterProvincial Active Retirees

Pensionister i provinsielle parcelhuse eller rækkehuse — ejer-bolig, aktive

Else og Niels er 71. De ejer et velholdt hus i Solrød Strand, et lille sommerhus i Marielyst, og er ved at få familien fyldt med tre børnebørn. Aktive grundejerforening, ferier til Toscana, dyrker haven.

124.682
Households
72
Avg. age
564.237 kr.
Median income / yr
1.530.500 kr.
Median property value
86,6 %
Owner-occupied
13,5 %
Rental
1,20
Cars / household
09Stille PensionisterQuiet Seniors

70+ år, mindre bolig eller lejlighed, ofte enlige eller med lavere indkomst

Kirsten er 79, enke siden 2019. Hun bor i en 2-værelses lejlighed i Esbjerg med udsigt til en lille have. Datteren ringer hver søndag, og en hjemmehjælper kommer to gange om ugen. Bilen blev solgt for tre år siden — distancerne er kortere nu. Kirsten ser TV2 News, læser Familie Journal, og handler i Netto. Dette segment er stille men talrigt, og kan typisk nås gennem kommunikation der mødes med lavere kompleksitet og fysisk post.

504.848
Households
80
Avg. age
444.910 kr.
Median income / yr
1.440.000 kr.
Median property value
24,3 %
Owner-occupied
20,7 %
Rental
0,87
Cars / household
5,3 %
Public housing
79 m²
Avg. home size
3,8
Avg. rooms
1973
Avg. build year
Geography
Provincial town78,9 %
Suburb12,9 %
Urban core5,5 %
Inner city2,7 %
Building type
Unknown31,4 %
Commercial / institutional21,6 %
Apartment19,6 %
Row / terraced house12,4 %
Detached house7,6 %
Other2,6 %
4 sub-segments — show details
09.01Plejehjems-pensionisterInstitutional Seniors

Pensionister med folkeregister­adresse på plejehjem eller døgninstitution — særskilt livsstil

Edith er 87, har boet på Frederikssund Plejecenter i to år. Hun har egen toværelses lejlighed med adgang til fællesarealer og pleje. Datteren besøger hende søndag eftermiddag. Indkomsten er folkepension; udgifter dækker husleje, plejehjemspakke, og lidt frihed. Et særligt segment som adskiller sig fra hjemmeboende stille pensionister: kommunikationen skal typisk gå via familie eller direkte til plejecentret.

97.908
Households
80
Avg. age
330.100 kr.
Median income / yr
2.631.000 kr.
Median property value
1,4 %
Owner-occupied
7,9 %
Rental
0,36
Cars / household
09.02Urbane Stille PensionisterUrban Quiet Seniors

Ældre singler eller enker i storbylejligheder — typisk boligejere gennem mange år

Inger er 81, enke siden 2017, bor stadig i den 86 m² lejlighed i Hellerup som hun og Knud købte i 1973. Lejligheden er værd 4,5 mio. nu — men det ved Inger ikke nødvendigvis. Døtrene besøger hende ugentligt; hjemmehjælper to gange om ugen. Hun læser Berlingske og handler i den lokale Brugs.

60.942
Households
79
Avg. age
486.265 kr.
Median income / yr
2.647.500 kr.
Median property value
40,7 %
Owner-occupied
35,8 %
Rental
0,74
Cars / household
09.03Almen-bo PensionisterPublic-Housing Seniors

Pensionister i almen bolig — lavere indkomst, lang lejebolig­anciennitet

Hans er 76, lever af folkepension og en lille ATP-udbetaling. Bor i en tovinværelses i en almen boligforening i Aalborg, har boet der i 22 år. Bilen blev afhændet for længe siden — bus og rollator. Lavere indkomst men stabile levevilkår; købekraften er begrænset til dagligvarer.

75.349
Households
79
Avg. age
337.479 kr.
Median income / yr
0 kr.
Median property value
0,0 %
Owner-occupied
92,8 %
Rental
0,57
Cars / household
09.04Provinsielle Stille PensionisterProvincial Quiet Seniors

Ældre i mindre boliger i danske provinsbyer — segmentets brede hovedmasse

Bodil er 78, bor i en 70 m² rækkehuslejlighed i Nykøbing Falster — solgte huset for 5 år siden efter at Erik døde. Pensionen rækker til faste udgifter; lidt overskud til familien. Læser TV2 News, gå ture på havnen, bridgeklub torsdag eftermiddag.

270.649
Households
80
Avg. age
453.086 kr.
Median income / yr
1.342.000 kr.
Median property value
31,9 %
Owner-occupied
18,7 %
Rental
1,00
Cars / household
10Iværksættere & ErhvervsledereEntrepreneurs & Business Leaders

Stiftere, bestyrelsesmedlemmer, topledere — høj indkomst, ofte flere ejendomme

Morten er 51, ejer 100% af et IT-konsulenthus med 30 ansatte, sidder i bestyrelsen for to andre virksomheder, og er administrerende direktør i to af sine egne. Familien bor i en patriciervilla i Charlottenlund vurderet til 18 mio., har et sommerhus i Rågeleje og en lejlighed i Berlin. Indkomst kommer fra honorar, udbytte og enkeltstående exits. Det er det smalle men værdifulde toplag af danske husstande — købestærke, veluddannede, og højt eksponerede mod private banking, livsforsikring og luksusbrands.

168.708
Households
56
Avg. age
1.009.134 kr.
Median income / yr
3.148.500 kr.
Median property value
89,6 %
Owner-occupied
12,9 %
Rental
1,25
Cars / household
0,6 %
Public housing
177 m²
Avg. home size
5,4
Avg. rooms
1953
Avg. build year
Geography
Provincial town57,4 %
Urban core20,0 %
Suburb16,1 %
Inner city6,6 %
Building type
Detached house61,5 %
Apartment15,3 %
Farmhouse12,8 %
Row / terraced house7,0 %
Commercial / institutional1,2 %
Summerhouse1,1 %
4 sub-segments — show details
10.01Storbyens ErhvervseliteBig-City Business Elite

Storbyens tech-stiftere, finanspartnere og urbane C-level-ledere — typisk høj boligværdi

Morten er 51, har grundlagt et SaaS-firma i 2014 og solgt det med exit i 2022. Bor i en penthouselejlighed på Islands Brygge vurderet til 12 mio. Sidder nu i tre bestyrelser og laver angel-investeringer. Indkomst fra udbytte og honorar. Det smalle CPH-tech-business-elite-lag.

53.938
Households
54
Avg. age
1.115.473 kr.
Median income / yr
4.131.000 kr.
Median property value
81,6 %
Owner-occupied
21,9 %
Rental
1,03
Cars / household
10.02Forstadens ErhvervsledereSuburban Business Leaders

Velhavende direktører i pendlerbæltet — store fritliggende parcelhuse i forstaden

Tom er 56, CFO i en mellemstor produktionsvirksomhed, bor i en patriciervilla i Charlottenlund vurderet til 18 mio. Sidder i et par bestyrelser ved siden af. Familien har sommerhus i Rågeleje. Klassisk forstadsbåren erhvervsleder.

26.616
Households
59
Avg. age
1.424.023 kr.
Median income / yr
6.883.000 kr.
Median property value
92,9 %
Owner-occupied
9,7 %
Rental
1,33
Cars / household
10.03ErhvervslandejereAgricultural Entrepreneurs

Selvstændige landejere med landbrugsvirksomhed — formue bundet i jord, dyr og afgrøder

Søren er 53, gårdejer i Vendsyssel og direktør i sit eget agro-selskab med 8 ansatte. Driver 220 hektar plus svineproduktion. Indkomst varierer med høst og priser, men friværdien i jord og ejendom er stor. Erhvervsleder med jord under neglene.

13.946
Households
57
Avg. age
908.078 kr.
Median income / yr
2.312.500 kr.
Median property value
90,8 %
Owner-occupied
12,8 %
Rental
1,36
Cars / household
10.04Provinsens ErhvervsledereProvincial Business Leaders

Provinsielle virksomhedsejere — lokale arbejdsgivere i mindre danske byer

Jens-Peter er 58, ejer et VVS-firma i Holstebro med 15 ansatte. Bor i et stort hus uden for byen, har sommerhus ved Vesterhavet. Lokal arbejdsgiver, sponsor til håndboldklubben, kontoret er på værkstedet. Provinsens stille velstand.

74.208
Households
57
Avg. age
912.720 kr.
Median income / yr
2.338.500 kr.
Median property value
92,7 %
Owner-occupied
8,9 %
Rental
1,33
Cars / household
11Almene BoligerPublic Housing Residents

Lejere i almene boligforeninger; lavere indkomst; lejebolig

Familien Jensen — Marianne (44), Peter (47), og to teenagebørn — bor i en 80 m² rækkehus-lejlighed i Vollsmose, ejet af en almen boligforening. Marianne er på sygedagpenge efter en arbejdsskade, Peter arbejder skiftehold på en fabrik. Husstandsindkomsten er under medianen; pengene rækker, men knap. Her bor den brede arbejderklasse, ny-tilflyttede danskere, enlige forsørgere, og pensionister på folkepension. Almene boliger har stor variation indenfor — det er værd at splitte i runde 2.

269.506
Households
59
Avg. age
378.452 kr.
Median income / yr
1.960.000 kr.
Median property value
0,0 %
Owner-occupied
82,1 %
Rental
0,61
Cars / household
98,2 %
Public housing
74 m²
Avg. home size
2,9
Avg. rooms
1973
Avg. build year
Geography
Provincial town55,0 %
Urban core24,0 %
Inner city13,1 %
Suburb7,9 %
Building type
Apartment53,1 %
Row / terraced house24,8 %
Commercial / institutional9,3 %
Detached house6,7 %
Institutional residence2,6 %
Other2,3 %
4 sub-segments — show details
11.01Familier i Almen BoligPublic-Housing Families

Husstande med børn i almen bolig — arbejderklassens familiekerne

Familien Jensen — Marianne (38), Peter (41), og to børn (8 og 11) — bor i en 95 m² rækkehuslejlighed i Vollsmose. Han arbejder skiftehold på en fabrik, hun er deltids butiksassistent. Husstandsindkomsten ca. 540K, børnene går i lokal folkeskole. Stabilt arbejderfamilieliv.

38.196
Households
52
Avg. age
453.662 kr.
Median income / yr
0 kr.
Median property value
0,0 %
Owner-occupied
88,9 %
Rental
0,72
Cars / household
11.02Modne Almen-boerMature Public-Housing Tenants

45-65 år, ingen hjemmeboende børn — langtidslejere i almen bolig

Birthe er 56, fraskilt, bor i en 2-værelses i en almen boligforening i Slagelse. Børnene er flyttet hjemmefra. Hun arbejder i hjemmeplejen og har boet i lejligheden i 12 år. Lavere indkomst men købekraft til kvalitet på enkeltområder.

158.905
Households
57
Avg. age
371.136 kr.
Median income / yr
1.960.000 kr.
Median property value
0,0 %
Owner-occupied
85,3 %
Rental
0,61
Cars / household
11.03Pensionister i Almen BoligPublic-Housing Seniors

Ældre lejere i almen bolig — pensionister på fast indkomst

Verner er 74, enkemand, bor i samme almene lejlighed i Brønshøj som han og Birte flyttede ind i 1991. Folkepension plus en lille kollegial ydelse. Spiser dagligt på lokal centervarmestue, læser Familie Journal, ser Helt Hjemme i Hjemmet.

46.857
Households
69
Avg. age
382.785 kr.
Median income / yr
0 kr.
Median property value
0,0 %
Owner-occupied
75,8 %
Rental
0,63
Cars / household
11.04Yngre i Almen BoligYoung Public-Housing Tenants

Under-40-årige lejere i almen bolig — singler, studerende, unge voksne

Sami er 27, kantineansat, bor i en 2-værelses ungdomsbolig i Tingbjerg. Indkomst 290K, ingen gæld, ingen børn. Træner fitness, ses med vennerne i weekenden. Drømmer om en ejerbolig en dag — men ikke i dette årti.

25.548
Households
33
Avg. age
293.624 kr.
Median income / yr
0 kr.
Median property value
0,0 %
Owner-occupied
85,5 %
Rental
0,34
Cars / household
12Landbrug & LandlivetRural / Country Living

Stuehuse og adresser på landet; postnumre med lav adressetæthed

Jens er 64, gårdejer i Vendsyssel; Hanne er hans kone og driver gården med ham. De bor i et stuehus fra 1894, bygget af røde mursten med stråtag, omgivet af 60 hektar marker. To biler og en traktor; sønnen har overtaget den daglige drift. Indkomsten er en blanding af gårddrift og pension, og rigdommen ligger i jorden snarere end på bankkontoen. Stærk lokal tilknytning, lav digital adoption, og en livsstil der er i bund og grund uforandret siden 1980'erne — bortset fra at solcellerne nu sidder på taget.

81.568
Households
60
Avg. age
778.720 kr.
Median income / yr
1.427.000 kr.
Median property value
91,5 %
Owner-occupied
18,8 %
Rental
1,31
Cars / household
0,0 %
Public housing
190 m²
Avg. home size
6,0
Avg. rooms
1911
Avg. build year
Geography
Provincial town94,6 %
Urban core3,1 %
Suburb2,0 %
Inner city0,4 %
Building type
Farmhouse100,0 %
Commercial / institutional0,0 %
Summerhouse0,0 %
2 sub-segments — show details
12.01Aktive LandmændActive Farmers

Landbrugsfamilier der aktivt driver gården — typisk med hjemmeboende børn, familiedrift

Anders er 42, fjerde generation på gården nær Tønder. Driver 95 hektar økologisk landbrug og en lille kvægbesætning. Konen Mette underviser på den lokale skole; tre børn under 12. Indkomst varierer, men livsstilen er reel. Fremtidens landmand — mindre besætning, mere diversificering, fokus på bæredygtighed.

35.287
Households
49
Avg. age
799.202 kr.
Median income / yr
1.427.000 kr.
Median property value
89,5 %
Owner-occupied
23,1 %
Rental
1,33
Cars / household
12.02Pensionerede LandejereRetired Farm Owners

Landejere over 60 år, ofte semi- eller helt pensionerede men stadig bosat på gården

Jens er 64, gårdejer i Vendsyssel; Hanne er hans kone og driver gården med ham. De bor i et stuehus fra 1894, sønnen har overtaget den daglige drift. Indkomsten er en blanding af gårddrift og pension. Stærk lokal tilknytning, lav digital adoption — bortset fra solcellerne på taget.

46.281
Households
69
Avg. age
758.953 kr.
Median income / yr
1.447.000 kr.
Median property value
93,1 %
Owner-occupied
15,7 %
Rental
1,31
Cars / household